VvE

Door het kopen van een appartement ben je als appartementseigenaar van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het is dus niet mogelijk om wel een appartement te bezitten, maar geen lid van de VvE te zijn. Het omgekeerde is ook niet mogelijk: je kunt geen lid zijn van de VvE, als je in het gebouw geen appartement bezit.
De VvE zorgt voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren.

De eigenaar van een apparement is naar rato van zijn breukdelen gerechtigd in het geheel van de Vereniging. Informatie over de breukdelen is te vinden in artikel 8 van het Reglement van Splitsing

Maandelijks wordt -naar rato van de breukdelen- een voorschot voor de operationele- en lange termijn kosten zoals omschreven in het Huishoudelijk Reglement art13.2
De VvE hanteert het systeem van automatische incasso.

De operationele kosten omvatten o.a:

de huismeester, voor technisch beheer en technisch onderhoud, alsook het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten
onderhoud aan de gebouwen
opstal- en glasverzekering
waterverbruik van de appartementen
jaarlijks onderhoud cv ketels
periodiek onderhoud en keuring van de liften
onderhoud van de tuinen en vernieuwing uiteenlopende beplanting, het wegdek, de parkeerplaatsen en de bomen op eigen terrein
afvoer van vuilnis uit de containerruimte